Ihre Rechtsanwaltskanzlei für
Wohnrecht in Wien

Sie haben Fragen zum Miet- und Wohnrecht? Meine Kanzlei Dr. Andreas Öhler in 1070 Wien bietet Ihnen eine umfassende Beratung zu Ihrem mietrechtlichen Anliegen. Besonders vor Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufvertrages sollten Fragen nach Kündigungsschutz, Instandhaltungsrücklage sowie die Prüfung des Mietzinses und der Betriebskosten, in Zusammenarbeit mit einem kompetenten Rechtsanwalt, geklärt werden.

Am Mietvertrag soll es keines Wegs scheitern! Als ich erfahrener Anwalt für Mietrecht übernehme ich engagiert die Prüfung und Erstellung Ihres individuellen wohnrechtlichen Vertrags und kläre Sie über dessen formale Rechtmäßigkeit umfassend auf.

Sie haben die perfekte Wohnung für sich und Ihre Familie gefunden? Doch der vom Vermieter angegebene Mietzins ist Ihres Erachtens viel zu hoch? Gerne berate ich Sie in der Angemessenheit und Zulässigkeit des Mietzinses, ferner prüfe ich Mietzinserhöhungen.

Ihre rechtliche Hilfe bei Fragen des Mietrechtsgesetztes Österreich

Das Mietrecht ist zum einen im Allgemeinen Gesetzbuch (ABGB) sowie im Mietrechtsgesetz (MRG) festgehalten. Zu meinem Leistungsspektrum im Mietrecht zählt selbstverständlich auch die Prüfung, ob und in welchem Umfang das Mietrechtsgesetz in Ihrer Wohnung zur Anwendung kommt.

Im Vollanwendungsbereich des MRG muss der Vermieter bestimmte Erhaltungskosten (z.B. Außenfenster, Lift etc.) sowie die Reparaturkosten für ernste Schäden an der Wohnung tragen.

Bei mietrechtlichen Problemen sei es als Mieter oder Vermieter, ist es daher ratsam einen professionellen Rechtsbeistand zu konsultieren, damit möglichst rasch und stressfrei eine Lösung gefunden werden kann. Auch im Mietrecht kann es zwischen Mieter und Vermieter oder Hausverwaltung zu Streitigkeiten kommen. Wenn es in Ihrem wohnrechtlichen Anliegen einmal streitig wird, dann stehe ich Ihnen, mit einem Höchstmaß an Engagement und meinem umfassenden Fachwissen im Miet- und Wohnrecht Österreich, gerne zur Seite.

Überdies hinaus vertrete ich Sie natürlich nicht nur außergerichtlich, sondern unterstütze Sie auch bei gerichtlichen Verfahren.

Ob Mieter oder Vermieter – ich bin stets bemüht, auf einen angemessenen Interessensausgleich und eine faire Verteilung beider Vertragsseiten zu achten. Mithilfe meines umfangreichen Know-hows im Miet- und Wohnrecht und meiner jahrelangen Erfahrung, versucht meine Kanzlei Dr. Andreas Öhler eine adäquate Lösung zu finden, welche für beide Parteien zufriedenstellend ist und deren Rechte und Pflichten deckt.

Mein Leistungsspektrum im Mietrecht

  • Errichtung und Prüfung von Wohnungseigentums-, Miet- und Pachtverträge
  • Fachkompetente Aufklärung über Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
  • Überprüfung von Betriebskosten und Mietzinsüberprüfung
  • Rechtsvertretung bei Mietzinsklagen
  • Eintreibung bei offenen Forderungen oder Mietzinsen säumiger Mieter
  • Überprüfung von bestehenden Mietverhältnissen und deren Mietverträgen
  • Kompetente Vertretung bei außergerichtlichen Verfahren sowie vor Gericht
  • Umfassende Beratung bei Ihren mietrechtlichen Angelegenheiten
Eine Stadt mit vielen Wolkenkratzern - Rechtsanwalt Dr. Andreas Oehler in 1070 Wien - Miet- und Wohnungseigentumrecht
Regal mit viel Büchern - Rechtsanwalt Dr. Andreas Öhler in 1070 Wien

Ihre kompetente Rechtsberatung für Vermieter & Mieter

Worauf Sie als Mieter achten sollten sind besonders Fragen nach Befristungsregeln im Mietrecht. Auch bei länger vereinbarter Vertragsdauer kann der Mietvertrag nach einem Jahr gekündigt werden. Um einen Mietvertrag wirksam zu befristen ist es als Vermieter Ihre Pflicht, solche Aspekte schriftlich zu vereinbaren.

Für Wohnungen, die dem Mietrechtsgesetz unterliegen, muss nicht nur die bei Vertragsabschluss vereinbarte Dauer, sondern der Zeitraum jeder Verlängerung mindestens drei Jahre betragen.

Sie würden gerne Ihren Mietvertrag kündigen, ohne dabei vor Gericht gehen zu müssen? Grundsätzlich können Mietverträge nur gerichtlich gekündigt werden. Im Einvernehmen mit dem Mieter kann jedoch ohne Einbeziehung des Gerichtes ein Endtermin für das Mietverhältnis vereinbart werden. Hierbei hilft Ihnen meine Kanzlei Dr. Andreas Öhler gerne bei der fachkompetenten Vertretung vor Gericht sowie bei außergerichtlichen Verfahren.

Beratung

Ich biete Ihnen eine verständliche Erläuterung der Rechtslage, auch in wirtschaftlicher Hinsicht.

Lösungsorientiert

Ein „geht nicht“ gibt’s nicht! Jeder Rechtsfall ist anders und verlangt lösungsorientiertes Arbeiten.

Persönlich

Ich nehme mir für Ihr rechtliches Anliegen Zeit und vertrete Sie mit großem persönlichem Einsatz.

Kontakt – Anwaltskanzlei Dr. Andreas Öhler in 1070 Wien

Überlassen Sie mir die Prüfung und Erstellung Ihres Miet- Kauf-, Pacht- oder Wohnungseigentumsvertrag. Meine Kanzlei in Wien hilft Ihnen gerne Ihre vertraglichen Rechte und Pflichten durchzusetzen bzw. geltend zu machen.

Mithilfe meines umfangreichen Know-hows und meiner langjährigen Erfahrung im Miet- und Wohnrecht profitieren Sie von einer professionellen und auf Ihr Anliegen abgestimmten Rechtsberatung.

Kontaktieren Sie mich per Telefon oder besuchen Sie mich einfach in meiner Kanzlei in 1070 Wien, um Ihr wohnrechtliches Anliegen zu prüfen und weitere Folgeschritte zu besprechen.
Gemeinsam kann eine Lösung gefunden werden, welche Ihren Wünschen entspricht.

Ihr Rechtanwalt für Wohnrecht in 1070 Wien

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Sie hatten einen Sportunfall? Als Ihr Anwalt für Sportrecht mache ich Ihre Schmerzengeldansprüche geltend.

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Ihr persönlicher Schutz ist mir wichtig, daher verteidige ich gerne im Medienrecht Ihre Rechte.

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Von der Vertragsgestaltung bis zur -prüfung, ich unterstütze Sie im Vertragsrecht.

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Sie haben ein konkretes Anliegen, stecken mitten in einem rechtlichen Problem und benötigen nun dringend rechtliche Unterstützung? Dann vereinbaren Sie doch schnell und unkompliziert einen Erstberatungstermin bei meiner Rechtsanwaltskanzlei Dr. Andreas Öhler in Wien. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird und Ihre Rechte kompetent verteidigt.

Anwalt und Mandant im Besprechungsraum - Rechtsanwalt Dr. Andreas Oehler in 1070 Wien
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